上海房产证上土地状况中用途：住宅，房屋状况中建筑类型：公寓，用途：居住是什么意思？
为你解读如下：
1、土地状况反映出，该地块为住宅用地，是通过国有土地使用权有偿出让方式获得的——排除了城市划拨土地、农村集体土地的用地性质。但是为什么没有标注地块的总面积？没遇见过不懂。
2、在该幅地上，你取得的房屋是公寓。公寓属于住宅大类中的一个小类。它的用途当然是居住。
3、土地使用年限：原则上讲，国有土地有偿出让都是有年限的（法律使然）。但是，上海早期开发的成片住宅小区（例如2000年以前），其土地获得并非都是通过直接与区县或市一级的房屋土地管理局签署土地出让合同获得的。有的依照其他文件，然后被被背书成“转让协议书”形式，尤其在上海的郊区居多，被市房管局工作人员在私下场合议论为不规范。但历史成因就是这样的。所以，反映在颁布的房产证上，土地状况一栏里不明确标注具体的使用期限。但不明确标注不等于没有，在房产登记处的资料档案里，依然有其他材料可以佐证年限。
再啰嗦一句，我国国家法律上从来没有“产权年限”的提法，只提国有土地的使用权年限。这两者不能混为一谈！
上海房产中介收入一般多少？
正常的 房屋中介 现在上海的房子基本上一套都是两百万起码 中介费一般都是2% 起码4万 提成点都是当月佣金高提成也高的 一个月卖个一两套房 运气好可能卖一套佣金高的高额房 就直接奖金过万了 再加上还有基本工资 一个月一万多的收入很正常 就我所知道的我家旁边的菁英 一家店一个月过万收入的就有一半人 主要还是看业绩的 你如果考虑入行的话自己考虑一下自己的销售能力 对自己有没有信心
小孩外地户口，上海有居住证，房产爷爷的能上公立幼儿园吗？
能不能上公立幼儿园房产证上面是小孩名字还是父母（法定监护人）名字没有关系的。
上公办幼儿园，各区的政策会有所不同，不过基本上按以下规则安排入学：
（1 - 3 按先后顺序对口幼儿园入园）
1：本区内住宅房产或本区公房租赁+本区户籍。
2：本区内住宅房产+本市户籍。
3：本区内经适房或廉租房+本市户籍。
（4 - 7 按先后顺序视招生情况统筹安排）
4：本市户籍。
5：本区住宅房产。
6：持有《上海市居住证》有效期内。（按持有居住证年限设定先后顺序）
7：持有《上海临时居住证》满3年，且连续2年灵活就业登记。（按持有临时居住证年限设定先后顺序）
8：进入民办幼儿园就读。
关于房产的辩论赛。请高手指点？
首先，要明确本辩题中的价值是一种商品属性，而不能等同于人生价值中的意义。房产是一种商品，商品本身是由价值来体现的。而衡量价值的标准就是价格，因此对于房产，他的价格就是决定他的价值的。需要注意的是这里的价格应该是被市场双方认可的价格，即成交价或者意向价；
其次，地段只能至价值的参考因素，众多因素的组成形成了价格，价格表示的是房产的价值。地段决定价值，根本就没有比较的方式，你用什么条件来说明一个房产的价值？最终还是要回到价格上来。
再次，用地段来决定价值本身就是不具有可比性的，武汉的汉正街和成都的春熙路谁更有地段优势？谁更有价值？北京长安街和上海南京路那个地段更好？这些都是没有办法去比较的。
希望对你有用。
